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小户型为何如此受欢迎?

一、市场转型需求

市场转型需求 据了解,目前海南房地产企业均以开发小户型商品住宅为主,商品住宅结构不合理。 同时海南在售的商品住宅多以度假型产品为主,八成以上被岛外居民购买,用于投资、养老以及度假;岛外购房者对于低总价的小户型情有独钟,导致海南部分城市 海口、三亚等城市人口急剧膨胀,配套的医院、教育、交通、停车场等公共服务设施建设却难以跟上人口激增系数,为海口、三亚等的城市管理带来诸多社会问题。 为了优化房地产空间布局,严控小户型商品住宅审批。因此,把好土地闸门,控制房地产开发规模和节奏显得相当重要。继去年4月三亚实施确定停建80平米以下小户型以来,海南的房地产也正式步入了转型期【详情了解】

二、购房门槛低

购房门槛低 小户型虽然单价不低,但由于其面积较小,从而很好地控制房屋的总价。比起动辄几百万的总价,小户型其最大的优势就是总价低、首付低、月供低、负担小、压力小。 投资小户型房屋,相对于投资股票、债券来说,风险更小、收益更稳定。就算房价有所下跌,损失也大大减少。房子是固定资产,不像股票一样会无形蒸发,房子留给后代,也是财富,是个不错的投资选择【详情了解】

三、投资风险小

国家战略 投资小户型房屋,相对于投资股票、债券来说,风险更小、收益更稳定。就算房价有所下跌,损失也大大减少。房子是固定资产,不像股票一样会无形蒸发,房子留给后代,也是财富,是个不错的投资选择。【详情了解】

四、过渡性灵活

近500个物业项目 对于每年冬天来度假的岛外购房者来说,小户型方便打扫,容易出租或出售,物业费少,无疑是最佳的选择。对于创业期的年轻来说,小户型是一个完美过渡房,容易转手,综合考虑,小户型增值空间非常大。【详情了解】
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三亚市中心区域

卓达巴哈马

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海韵半岭温泉

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翠屏凤凰水城

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迎宾路段

三亚小院

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瑞都水郡

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中铁子悦薹

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永福岛

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中铁城悠岚湖

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和泓假日阳光

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三亚湾

三亚地中海湾

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金中海蓝钻

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珠江俪豪

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三亚大东海榆亚路段

三亚棕榈滩

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水三千

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鹿港溪山

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三亚凤凰区域

华庭天下

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七彩阳光

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山水国际

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三亚荔枝沟与金鸡岭区域

双大山湖湾

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永茂荔枝花园

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小编寄语

房子固然是越大越好,就像钱一样,没有人会嫌多。大户型总价高,阻拦了很大一部分刚需的购房者,海南严控60㎡以下的小户型的审批,也就意味着以后海南的小户型将成为限制级稀缺产品,卖一套少一套,尤其是在寸土寸金的三亚。心动不如行动,抓紧吧!
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