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5年后, 三亚房价会大涨吗? 三亚楼盘哪里最便宜

发布于:2017-06-16 15:28:33来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:60
据统计,中国2017年房价最贵的十个城市,三亚上榜了。三亚均价20478元/平,面对三亚居高不下的房价,大多数人的第一感觉就是头疼,且不说中国房价每年都在涨,每年需要买房的人又不断增加,真是倍感压力,加上现在凡事都要先有房,有没有房似乎成为现在结婚娶媳妇的一个标准了。 5年后,三亚房价会大涨吗?答案是中肯的。
三亚房价下跌 任何一个城市的房价无限上涨,都需要符合经济发展规律,在保证主体经济发展的同时,保持经济实体多元化发展,才会保证城市稳定发展,现在看看,北京、上海、广州最贵的车位都卖到100万,简直比车还要贵 !三亚也是如此,政府不会任意房价无条件无封顶的上涨,不符合经济发展规律。回归一下2012年海南房价分化比较明显,那一年三亚当家达到2.6万/平,登顶全国,比起当时的北京,深圳,上海只是紧跟其后,而当时海口的房价是多少呢,6321元/平,还不足三亚房价的四分之一。站在5年后的三亚,三亚均价跟5年前相差不大,而海口则翻了一番。除了海口以外,琼海,澄迈、万宁、儋州等市县房价都实现了逆袭!
三亚房子
随着海南各级政府进一步加大房地产市场调控力度,年初海南房地产市场火爆的势头有所缓解,销售面积增速呈现不断回落的态势,房地产开发投资也相应有所回落。这一次政府调控,和1993年、2010年相比,这次显得更温和也更理性,这一轮调控之后,三亚房价不会大涨,当然也不会大跌。即使5年后,三亚房价出现大涨的情况可能性不大。 经过本次三亚限购之后,三亚楼市似乎一下字进入冷淡时期,但其实不是,加上以往三亚楼市惯常的淡季时期,是正常的现象。进入6月楼市里,三亚新开的楼盘也不少,2017年6月预计有7盘入市,环比4月、5月1个项目入市可谓数量大反弹!3月伊始,全国受到限购影响,大部分热点城市推盘速度都有所放缓,海南三亚作为热门的旅游岛滨海城市,限购力度也不遑多让,严厉的第三套房停贷、首付比例提高等也让三亚接连几个月开盘的数量骤降,红5月过去,各大楼盘经过充分的准备,推盘数量持续升温。
海南房价走势图 比如三亚新楼盘国玺院子(国玺二十五院)、三亚迎宾路上新楼盘,半山香榭,海棠湾8号、鸿坤山海墅、三亚棕榈滩、中铁城.悠岚湖、方大太阳城、三亚一山湖等三亚楼盘都有新房源推出。 除此之外,在未被列入限购范围的陵水楼盘也备受购房者喜爱,据400来电盘点,5月来电量最多的3个项目均花落陵水,他们分别是雅居乐清水湾、碧桂园·珊瑚宫殿、恒大海上帝景,以前三名的姿势碾压三亚热盘,成为当月热门楼盘之最。
5月400来电显示图 无论如何,5年后三亚的房价出现大涨大跌的可能性很小,不仅仅因为政府调控政策抑制,同时也因为三亚环境,气候跟内陆房产不一样,决定了房地产路线必将不一样。三亚哪里的房子最为便宜,我觉得再过5年,海南各个实现的房子价格都会上涨,只是个时间的问题,如果你是一位实实在在的刚需购房者,笔者建议,抓紧时机,入市买房才是好的,希望在海南买房安家。
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