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海南工资倒数第三,海南的房子谁买走了?

发布于:2017-08-11 08:39:07来源 http://www.hf9588.com/发布人:海南宏房网点击:41
今天看新闻,海南工资全国倒数第三,看完心里哇凉哇凉滴。按照目前这个薪资水准,海南同胞别说在三亚买房了,租房都困难!现在三亚租房,两室一厅最起码得2000-3000块一个月,租完房子就挣扎在温饱线上,三亚买房?想到不敢想!如今三亚的房价一年一年看涨,新盘开张,便人山人海,本地人买不起房,海南的房子都让谁买走了?
面积只有3.54万平方公里的海南岛,却聚集了3000多家房地产公司。这些房地产企业开发的大小楼盘项目,在海南楼市呈现“东线、西线、中线”3条走势。发达的东部各市县,是房地产商趋之若鹜的热土,近几年西部沿海黄金海岸土地资源,也已被各外来大型房企大片鲸吞。海边的原住民被搬离海边,海边不是建酒店,就是商品房,大多以“海”命名。大海这稀缺资源,普通人是住不起的,哪怕是你祖祖辈辈住在这里的,现在也不让住了。虽然你不能海边了,但你之前在海边捕鱼的,现在还得捕。为啥?给在海南买房的外地人士观赏!海天一线,晚霞落日,渔舟晚唱,美其名曰:海岛风情,人文景观!家都没有了,还得表演给有钱人看,海南人苦啊!
乐东县是海南西部房产开发重点市县 海南常住人口才900万,刚需买房有限,庞大的海南房地产市场,绝大部分楼盘被外地人买走了!或度假,或养老,或投资……总之,在那些崭新的楼盘里,进进出出的都是外地人,他们白天开车出门兜风,傍晚在大海里泡泡澡,晚上吃海鲜,日子悠闲惬意。来海南买房的人来自全国甚至全世界各地,主要集中在长三角、长三角区域以及长三角覆盖的海外华人和港澳台人群,其次是以北京为中心的华北区域。对于一些高端楼盘,海外华人和港澳台人买得比较多。海口、三亚等地房产,外地人买房占比60%,其他市县外地人买房占比高达90%。候鸟们喜欢精装修的小户型,投资或旅游度假的喜欢产权式公寓、酒店。东北人喜欢扎堆三亚,因为三亚阳光充足,过冬舒服;重庆、四川人喜欢住在文昌、儋州,因为文昌、儋州气候湿润,和他们家乡很相似;贵州人喜欢在临高、海口买房;北京人偏爱海南东线一带买房。一般来说,土豪们更喜欢在三亚买房,大东海的鹿回头景区,和亚龙湾都是土豪们的聚集地。本地人去散散步,闻闻新鲜空气就可以了,没本地人什么事!
大东海的鹿回头景区的别墅
其实海南卖房季节性很强,半年卖一年的房子,每年8月份到次年2月份,是海南房地产销售的旺季,每到冬天,很多外地人扎堆海南,度假的度假,买房的买房,半年不开张,开张管一年。外地人来海南买房主要有三方面需求:第一海南岛的气候独一无二,属于不可复制的资源,他们的心理活动是:能买一点是一点,下手晚了别人买走了。这大概是我国有钱人的普遍心理吧,去国外抢奢侈品不也这样吗?越多人站队就越疯抢,也不管这玩意值不值这个价!第二就国际局势来说美元贬值,很多海外热钱涌入海南;第三个是度假需求,海南气候环境好、生活节奏慢,很适合度假,常年生活在北上广的高级白领和社会精英,会来海南买房放松心情,享受环境。
海边散步的候鸟族 对于海南房价,涨五百有人卖,涨五千也有人买,涨一万大家就开抢了,房价越是上涨,买房的人反而更多。甚至很多人买一层或一整栋,他们真有这么大需求吗?外地人戏称海南买房是抢钱抢房抢地盘。所以现在海南房价这么高,也不能全怪开发商,有这么多买房不理智的人,房价飞涨开发商也“迫不得已”。 海南本地居民目前处境超级尴尬,海南房价上涨的速度他们远远跟不上,既买不起商品房,也没有足够的经济适用房可住。海南旅游地产发展这么快,给政府带来很大税收,政府拿这么多钱,希望更多的投入到海南基础建设上去,服务民生!国家把海南定位国际旅游岛,我们要对得起这个美誉呀! 本文由宏房网原创整理,转载请注明出处。
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